シティインデックス池袋

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
6,499万円
208.3万円/㎡
相場
5,762万円
184.7万円/㎡
4,292
5,272
6,252
7,232
AI査定結果
推定相場価格
5,762万円
184.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,272万円〜6,252万円
169.0万円/㎡〜200.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シティインデックス池袋
6,499万円（208.3万円/㎡）/ 11階 / 31.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は137.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/285,480万円175.6万円10階 31.2㎡ 1R北西
2026/03/243,720万円122.8万円4階 30.3㎡ 1DK-
2026/03/146,499万円208.3万円11階 31.2㎡ 1DK北西
2026/01/213,980万円131.4万円5階 30.3㎡ 1K南東
2025/12/034,480万円143.6万円11階 31.2㎡ 1R北西
2025/11/304,780万円153.2万円4階 31.2㎡ 1R西
2025/10/173,980万円127.6万円4階 31.2㎡ 1R西
2025/09/303,830万円126.4万円4階 30.3㎡ 1K-
2025/09/213,830万円126.4万円5階 30.3㎡ 1R南東
2025/08/314,090万円116.1万円5階 35.22㎡ 1LDK北西
2025/07/293,750万円123.8万円4階 30.3㎡ 1R南東
2025/07/033,750万円123.8万円5階 30.3㎡ 1R南東
2025/05/194,680万円132.9万円5階 35.22㎡ 1LDK北西
2025/05/074,480万円143.6万円5階 31.2㎡ 1R西
2025/05/014,980万円141.4万円4階 35.22㎡ 1LDK西
2025/03/083,840万円126.7万円9階 30.3㎡ 1R東
2025/03/015,080万円144.2万円4階 35.22㎡ 1LDK西
2025/02/074,280万円141.3万円12階 30.3㎡ 1R南西
2025/01/145,280万円149.9万円4階 35.22㎡ 1LDK西
2024/07/104,660万円132.3万円2階 35.22㎡ 1LDK-
2024/04/083,150万円104.0万円4階 30.3㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は165.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 6,499万円208.3万円31.2㎡1DK11階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2024/06/10ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,480万円160.1万円34.23㎡1LDK7階 / 13階建 -2010年45戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2026/01/23ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 5,998万円190.8万円31.43㎡1LDK+4階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2026/03/18イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 4,630万円170.2万円27.2㎡1R9階 / 14階建 南2007年79戸RC
2025/09/28小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 6,280万円162.4万円38.66㎡1R4階 / 6階建 南2004年56戸RC
2025/09/14ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,380万円165.3万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/11/30セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 5,600万円158.1万円35.41㎡1LDK5階 / 9階建 東2014年35戸RC
2025/07/06リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 5,980万円160.5万円37.26㎡1LDK1階 / 13階建 南東2013年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は豊島区の平均と比較して39.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
149.6万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティインデックス池袋
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月2009年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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